Cea mai mică locuință care va putea primi autorizație de construire trebuie să aibă, într-o suprafață utilă de 37 mp: o cameră de zi (18 mp), o bucătărie (5 mp), loc de luat masa (2,5 mp), încăperi sanitare (4,5 mp), spații de depozitare (2 mp). Guvernul vrea ca la eliberarea autorizaţiilor de construire pentru locuinţe […]
Promisiunea TVA Zero la locuinte devine incerta
Situatia proiectului de lege privind TVA 0% pentru livrarea de locuinte este înca incerta. Presedintele PSD Liviu Dragnea a anuntat ca decizia finala va fi luata saptamâna viitoare si ca nu exclude posibilitatea de a renunta la propunere: „Saptamâna urmatoare vom avea ultima discutie cu colegii nostri din Comisie, iar daca cei carora ne adresam […]
Constructii pe teren extravilan
Pentru cei care vor sa-si ridice o casa in extravilan departe de aglomeratia si poluarea orasului si chiar pentru dezvoltatori, terenurile de acest gen atrag mai ales prin preturile mici. Drumul ce trebuie parcurs de la achizitie pâna la obtinerea autorizatiei efective de constructie nu este însa unul lipsit de dificultati. Lotul trebuie scos din […]
Cota redusa 5% TVA locuinte – calculul valorii si suprafetei eligibile
Potrivit prevederilor art.140 alin.(2^1) din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, astfel cum a fost completat prin OUG 200/2008, cota redusa de 5% tva se aplica asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construita locuinta include si amprenta la sol […]
Ghidul beneficiarului lucrarilor de constructie a locuintei
Ghidul beneficiarului lucrarilor de constructie a locuintei. Deoarece foarte multi potentiali beneficiari de constructii civile ne pun o multime de intrebari legate de legislatie, am decis sa venim in sprijinul acestora printr-o trecere in revista a prevederilor legii cu privire la documentele si autorizatiile necesare pentru construirea unei locuinte. Pentru aprofundare puteti studia Legea 453/2001. […]
CAEN Constructii
Publicam mai jos codurile CAEN pentru constructii (2003 si 2008), mai ales pentru cei ce doresc sa isi deschida o afacere in domeniul constructiilor sau doar sa se informeze. Coduri CAEN vechi, 2003: 451 Organizarea de santiere si pregatirea terenului 4511 Demolarea constructiilor, terasamente si organizare de santiere 4512 Lucrari de foraj si sondaj pentru […]
Acte necesare la construirea unei case din lemn ecologice?
La construirea unei case din lemn ecologice si economice, aveti nevoie de urmatoarele documente pe care le obtineti de la primarie si de la institutiile abilitate: 1. Certificatul de urbanism (CU) pentru constructii case din lemn ecologice Document eliberat de catre Primaria de care apartine imobilul care ofera informatii cu privire la conditiile de construire […]
Certificatul de urbanism
Certificatul de urbanism este documentul prin care primaria dvs. va instiinteaza ce puteti construi si in ce conditii. Durata legala de emitere a certificatului de urbanism, masurata de la depunerea actelor, este de maximum 30 de zile. Durata reala variaza insa de la 5-7 zile in unele primarii de comune pana la 6 luni si […]
Nu construiti o casa fara carte tehnica!
Carte tehnica – Chiar daca exista legislatie, in Romania inca se mai construieste mult haotic si dupa ureche, din pacate! Nu acceptati constructia casei dvs., in care va puneti tot efortul si toate veniturile de aproape o viata, fara sa aveti in contract mentionate cateva lucruri importante, pe langa datele uzuale dintr-un contract: – elaborarea […]
Cartea Tehnica a Constructiei AustroCASA
– Sumar Executiv – Austrocasa International Group garanteaza lucrarile de constructie executate timp de 25 de ani prin Cartea tehnica a constructiei. Cartea tehnica a constructiei AustroCASA reuneste ansamblul documentelor tehnice referitoare la calitatea, proiectarea, executia, receptia, exploatarea si urmarirea comportarii in timp a constructiei si instalatiilor aferente acesteia si cuprinde toate datele si informatiile […]
Pregatiti documentatia pentru construirea casei
A. Pregatiti documentatia pentru proiectul de arhitectura si cel tehnic privind construirea casei; B. Procurati avizele; C. Alegeti inspectorul de santier; C. Alegeti proiectantul. – detalii in curand. Ne cerem scuze si va rugam reveniti, veti gasi aici absolut tot ce trebuie facut, pas cu pas, pentru obtinerea documentatiei pentru construirea casei dvs. Clic aici […]
Urmariti constructia casei si executia lucrarii
Urmariti constructia casei si desfasurarea lucrarilor pe santier , pas cu pas, in orice moment… A. Rolul Inspectorului de santier B. Camera video si urmarirea lucrarilor din confortul de acasa C. Comunicare si deschidere totala: invatati constructii cu noi, daca aveti nelamuriri sau doriti detalii despre un anumit aspect privind executia casei, nu ezitati sa […]