Capitole ale cartii ‘Cum va construiti o casa‘
Daca doriti sa cumparati cartea „Cum va construiti o casa”, nu ezitati sa ne contactati, trimitand si referinta la acest articol.
Partea I Casa in regie proprie
„Cum va construiti o casa” – Introducere
Cap1. Alegerea terenului . De ce trebuie sa tineti cont?
1.1 Daca terenul pe care doriti sa-l cumparati este in oras
1.2 Daca terenul este in afara orasului
1.3 Surse de informatii pentru achizitii terenuri
1.4 Cumpararea propriu-zisa, verificari acte
1.4.1 „Capcane”
1.4.2 Costuri de achizitionare a terenului
1.4.3 Transcrierea terenului in Registrul de Carte Funciara si obtinerea titlului de proprietar al terenului
Cap.2 Proiectarea casei
2.1 Alegerea echipei de proiectare
2.2 Unde ii gasim?
2.3 Durata
2.4 Sfaturi de urmat
2.5 Detalii practice
Cap.3 Fazele proiectarii. Obtinerea certificatului de urbanism si a avizelor
3.1 Intocmirea temei de proiectare
3.2 Studiul de fezabilitate
3.3 Documentatia in vederea obtinerii Certificatului de urbanism
3.4 Obtinerea avizelor solicitate prin certificatul de urbanism
3.5 Intocmirea documentatiei in vederea obtinerii autorizatiei de construire
3.5.1 Sfaturi practice
3.5.2 Recomandari
3.6 Intocmirea documentatiei pentru detaliile de executie (DDE)
3.7 Executia casei
Cap.4 Autorizarea organizarii de santier
Cap.5 Proiectarea si executarea bransamentelor la utilitati
5.1 La ce trebuie sa fiti atenti cand vi se prezinta un proiect de bransare la o retea?
5.2 Autorizarea executarii bransamentelor la retelele edilitare
Cap.6 Executia casei
6.1 Echipele de lucru
6.1.1 Unde gasiti asemenea echipe?
6.1.2 Atributii si caracteristici ale fiecarei echipe
6.1.3 Probleme care pot sa apara, sfaturi utile
Cap.7 Lista de materiale necesare
Cap.8 Lista de echipamente si utilaje necesare
Cap. 9 Inceperea lucrarilor
Cap.10 Obligatiile si raspunderile proiectantului, executantului si furnizorilor
Cap.11 Garantii
11.1 Garantii oferite de constructor
11.2 Garantii oferite de firmele executante pentru bransamentele la retelele de utilitati
Cap.12 Abateri admisibile
Cap.13 Cartea tehnica a constructiei
Cap.14 Ce trebuie facut in cazul in care nu se respecta termenele de executie pe faze?
Cap.15 Terminarea lucrarilor . Receptia
15.1 Incepeti receptia pe faze de executie a lucrarii
15.2 Receptia preliminara (la terminarea lucrarilor)
15.3 Receptia finala (la expirarea perioadei de garantie)
Cap.16 Cadastrul si intabularea
16.1 Inscrierea in Registrul de Carte Funciara si obtinerea titlului de proprietate
Cap.17 In loc de concluzie!
Partea a II a Vila in ansamblu rezidential
Studiu de caz-Ansamblul rezidential Epsilon, zona Baneasa-Pipera Bucuresti (Impact SA)
*De ce ne-am propus sa construim vile in aceasta zona
*Cum am ales terenul
*Cum am facut lotizarea
*Cum am obtinut avizele de construire
*Cum am ”botezat” ansamblul
*Cum am trasat retelele
*Cum am organizat santierul
*Cum am construit vilele
*Ce garantii si asigurari oferim
*Cum acordam sprijin pentru finantarea clientilor
Cum va construiti o casa – Anexe:
Documente de referinta
Prescurtari utilizate
Glosar
„Cum va construiti o casa” – Colectiv de autori: arh. Mihaela Georgescu, ing. Ioan Albu, ing. Florin Chirita, ing. Georgeta Ursu, ing. Florin Balaceanu, Jr. Liviu Nita
Coordonator: ing. Mirela Gotescu
Recenzori: arh. Ileana Tureanu – Secretar de Stat in M.L.P.T.L, ing. Valentin Delcea – Inspector Sef Inspectoratul pentru Protectia Mediului
Prefata – Conf. Dr.arh. Constantin Enache – Decan al Facultatii de Urbanism
Cuvant inainte – ing. Dan Ioan Popp, Director General Impact SA
Cititi si: O casa ieftina nu inseamna si o casa slaba calitativ!
